a deliberazione adottata a maggioranza per la ripartizione degli oneri di manutenzione delle parti comuni, posta in deroga ai principi di proporzionalità fissati dall’art.1123 cod.civ. e seguenti, ancorchè limitata ad una determinata spesa o gestione, va ritenuta nulla per impossibilità dell’oggetto, giacchè tale statuizione va ad incidere sulla misura degli obblighi dei singoli condòmini ed […]
Delibere adottate in assemblea Leggi tutto »
Con la sentenza in rassegna il Tribunale di Roma conferma il proprio orientamento in materia di distacco individuale dall’impianto di riscaldamento e statuisce che il condòmino distaccato è tenuto alla contribuzione pro quota nelle spese attinenti il fabbisogno. Nella vicenda, una condòmina ha contestato la delibera di approvazione della tabella di fabbisogno (ma non la
Condomino distaccato dall’impianto termico Leggi tutto »
Arriva finalmente dal Tribunale di Udine la sentenza n. 1014/2019 con la quale si afferma che, con la riforma, viene definitivamente sancito che il rendiconto condominiale – che si dovrebbe chiamare “fascicolo di rendicontazione” , in quanto il rendiconto è costituito da tre documenti: registro di contabilità; riepilogo finanziario e nota sintetica – ha una
Specificità del rendiconto condominiale Leggi tutto »